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法院查封房的解封、赎楼，可以有效避免拍卖导致的贱卖，损害房屋产权人的利益。当然对原告（执行申请人）来说，也能较快收回欠款，一举双得。法院对拍卖房往往要恢复执行后才会开始启动拍卖程序，但这时间耗时费力、很长。

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